Regrouper ses crédits avec un crédit propriétaire.

Le crédit sur mesure pour sauvegarder votre patrimoine

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Nos études et offres sont TOTALEMENT GRATUITES, et SANS ENGAGEMENT !  Profitez donc de nos conseils avisés avant de prendre une décision.

Vous désirez regrouper vos différents crédits, mais vous êtes fichés à la BNB ?

Le ‘crédit propriétaire’, Même si fichage Bnb en cours, sous conditions

Vous avez du mal à honorer vos mensualités ou vous éprouvez des difficultés à souscrire un prêt auprès de votre banque ? D’autres solutions alternatives peuvent être mises en place, encore faut-il qu’on vous les propose ! La Maison du Prêt est à votre disposition pour vous proposer des financements sur mesure, en tenant compte de votre situation et de vos ressources. Le crédit propriétaire vous permet de regrouper vos crédits en cours tout en sauvegardant votre patrimoine. Ce financement remettra de l’ordre dans vos finances et vous donnera l’opportunité de repartir sur des bases plus saines. Prenez les choses en main dès maintenant !

Si vous possédez déjà des prêts, vous figurez sur la "liste blanche" de la Banque nationale (BNB), qui enregistre tous vos crédits, y compris les prêts immobiliers et les cartes de crédit. Si vous avez un retard de paiement de trois mois, vous serez inscrit sur la "liste noire", rendant difficile l'obtention d'un nouveau crédit. Toutefois, pour les propriétaires inscrits sur cette liste, il existe une possibilité de souscrire à un crédit spécifique qui permet de regrouper tous les crédits en cours. Ce "crédit pour fiché mais propriétaire" peut aider à sauvegarder votre patrimoine immobilier en allégeant les paiements mensuels, malgré un coût total potentiellement plus élevé. La Maison du Prêt offre des conseils spécialisés pour évaluer cette option et optimiser votre situation financière.

A qui s’adresse ce financement ?

Cette opération financière se destine aux propriétaires -fichés ou pas à la Banque Nationale- d’un bien immobilier en Belgique qui rencontrent des difficultés passagères ou persistantes. C’est une alternative qui permet d’éviter le surendettement en réorganisant l’ensemble de vos prêts en cours. Vous pouvez profiter de ce nouvel emprunt pour racheter tous vos crédits, pour solder des dettes et/ou pour bénéficier d’un nouveau budget trésorerie. Attention cependant, votre mensualité sera revue à la baisse puisque le crédit sera plus long mais de ce fait, il vous coûtera aussi plus cher au global. Prenez bien le temps de vérifier si l’opération présente un réel intérêt pour vous !

 

Condition essentielle afin d’obtenir un crédit propriétaires, en étant fiché ?

Un crédit propriétaire, s’adresse donc uniquement aux propriétaires, ayant des difficultés financières, étant fichés ou pas. Avoir des dettes fiscales, ONSS, TVA, impôts ou factures impayées n’est pas un obstacle.

Le prêteur va analyser votre demande en prenant soin de vérifier si le nouveau crédit demandé est largement garanti par la valeur de votre bâtiment, proposé en garantie.  Si ce n’est pas le cas, vous ne pourrez espérer d’accord.  Calculez le montant qui est nécessaire afin de regrouper vos crédits en cours, incorporez le cas échéant un montant supplémentaire afin de couvrir des dettes non bancaire ou un besoin de liquidités, et vérifiez que ce montant correspond à moins de 70 % de la valeur de votre habitation.  Si c’est le cas, vous pouvez nous demander si votre dossier ‘tient la route’ par rapport à votre situation financière.

 

Une équipe d’experts à votre écoute

Le prêt hypothécaire doit être réfléchi et construit judicieusement : en prenant contact avec nos équipes, vous aurez la possibilité de profiter de conseils de professionnels. Nos experts du financement hypothécaire vous accompagneront afin de monter un dossier solide et percutant, dans le but d’optimiser vos chances d’obtenir une réponse favorable auprès de nos partenaires. Profitez de notre savoir-faire et de notre expertise pour redresser vos finances et pour envisager l’avenir plus sereinement. Dès que vous le pouvez, contactez-nous.

VERIFIEZ TOUJOURS L’INTERÊT D’UN RACHAT DE CREDIT, EN TENANT COMPTE DES FRAIS QUE CE GENRE D’OPERATION ENGENDRE, ET DE L’AUGMENTATION EVENTUELLE DE LA DUREE DE CE DERNIER !

En termes de coûts dans le cadre du refinancement d’un crédit hypothécaire, vous devez tenir compte de :

⇒ Indemnité de remploi (soit 3 mois d’intérêts sur le capital restant à rembourser) ;

⇒ Frais de main levée (frais lié à la suppression de l’hypothèque existante) ;

⇒ Frais d’hypothèque ;

⇒ Frais de dossier ;

⇒ Le coût lié à l’adaptation de votre assurance solde restant dû.

Un crédit propriétaire est un prêt hypothécaire à but immobilier OU mobilier – Quelle est la différence ?

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