Crédit de pont
Découvrez notre Crédit de pont
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Grâce à notre CRÉDIT DE PONT, vous bénéficiez de la sécurité financière nécessaire tant que votre ancien logement n’est pas vendu, et vous pouvez déjà recevoir les clés de votre nouveau nid !
Vous êtes propriétaire d’une habitation et souhaitez en acheter ou construire une nouvelle. Pour financer ce projet, vous comptez en partie sur le produit de vente de votre habitation actuelle ?
En attendant que votre habitation se vende, vous pouvez déjà disposer des fonds nécessaires grâce à un CRÉDIT DE PONT ! Pas besoin d’attendre que votre habitation soit vendue… Vous bénéficiez d’un délai allant jusqu’à 24 mois pour ventre habitation et ainsi rembourser votre CRÉDIT DE PONT.
Solution utilisée uniquement pour une courte durée
Un crédit de pont ne peut donc se concevoir que pour une courte durée, et uniquement si deux opérations successives doivent se réaliser. La durée de ce type de crédit varie généralement entre quelques semaines à 24 mois maximum. En effet, si la deuxième opération (à savoir la vente de l’ancienne habitation) devait prendre plusieurs années, ce ne serait plus un crédit temporaire pour réaliser une liaison entre les opérations, mais bien un crédit hypothécaire classique.
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Nous vous proposons deux formules de CRÉDIT DE PONT :
CRÉDIT DE PONT classique
Pendant la durée du crédit, vous payez chaque mois des intérêts sur le capital emprunté.
Le capital est remboursé à la vente de votre habitation, et au plus tard à l’échéance (max. 24 mois).
CRÉDIT DE PONT light
Pendant la durée du crédit, vous ne payez RIEN, et vous pouvez ainsi limiter la pression sur votre budget.
Les intérêts et le capital sont remboursés intégralement à la vente de votre habitation, et au plus tard à l’échéance (max. 24 mois).
GRÂCE À CES DEUX FORMULES, VOUS POUVEZ OPTER POUR UNE SOLUTION ADAPTÉE À VOS POSSIBILITÉS FINANCIÈRES !
QUEL MONTANT PUIS-JE EMPRUNTER AVEC UN CRÉDIT DE PONT ?
Minimum 12.500 €, le Maximum dépend de la valeur de votre habitation, de votre capacité de remboursement, et de la formule choisie.
Pour un crédit de pont classique, vous pouvez emprunter jusqu’à 100% de la valeur de votre habitation (*), pour un crédit de pont Light, le montant du crédit sera limiter à 80 % de cette valeur. N’hésitez pas à contacter nos collaborateurs pour en savoir plus.
(*) expertise réalisée par expert agréé et à vos frais
Exemple d’un projet nécessitant un crédit de pont ?
Vous êtes propriétaire d’une habitation qui a une valeur de 250.000 €, avec un solde sur votre prêt hypothécaire de 100.000 €.
Vous avez en vue un bâtiment dont le coût, y compris les frais de Notaire s’élève à 350.000 €.
Vous avez donc besoin de 350.000 € + 100.000 € (solde de votre crédit actuel), soit 450.000 €.
Nous pouvons vous proposer un crédit de pont light de 200.000 € (80% de la valeur de votre bâtiment), et un crédit hypothécaire de 250.000 €, afin de financer le solde du coût de votre nouvel achat.
Vous avez 2 ans maximum pour vendre votre bien, et ainsi rembourser le crédit de pont light et les intérêts (qui dépendent du nombre de mois qu’il faudra pour vendre votre bien); lors de l’acte de vente, le Notaire déduira ces montants du prix de vente, la différence éventuelle vous revient évidemment.
Entre temps, vous ne payez que votre prêt hypothécaire de 250.000 €, et gardez ainsi un confort financier !
De plus, comme la durée de votre crédit de pont light est de 24 mois, vous avez le temps de vendre votre bien au mieux, sans pression qui pourrait vous obliger à vendre au rabais !
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