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Comment nous connaissez-vous ? ? Indiquez nous comment vous nous avez connu ! Sélectionnez... Ancien client Autre Connaissance client Internet Radio TV But du crédit ? Sélectionnez... Achat Construction Travaux Refinancement Rachat de crédits Rachat de parts indivises Crédit propriétaires Prix d'achat du bien ? Indiquez ici, le prix d'achat du bien à acquérir, sans tenir compte des frais de notaire ou d'éventuels travaux Région du bien ? Les frais de notaire étant différents d'une région à l'autre, merci de nous la préciser Sélectionnez... Bruxelles Flandre Wallonie Est-ce une habitation modeste ? ? Habitation modeste en Wallonie
Lors de l'achat d’une habitation modeste en Wallonie, il est possible de bénéficier d’un taux réduit de droits d’enregistrement de 6% sur 164.922,59 € si l'immeuble se trouve dans une zone de pression immobilière et sur 154.614,92 € dans les autres cas. Il faut, en outre, comme en Flandre, répondre à certaines conditions, notamment :
1) Les acquéreurs doivent être des personnes physiques ;
2) Il faut une acquisition en propriété de la totalité du bien ;
3) Le revenu cadastral (non indexé) du bien acquis ne doit pas dépasser :
a) 323 € si l'acquisition ne comprend que des terrains ;
b) Pour un immeuble bâti :
745 € si vous n’avez pas plus de 2 enfants à charge ;
845 € si vous avez 3 ou 4 enfants à charge ;
945 € si vous avez 5 ou 6 enfants à charge ;
1045 € si vous avez 7 enfants à charge ou plus.
On tient compte également du revenu cadastral des biens immobiliers déjà possédés.
En principe, sauf exception, au moment de l'achat, l'acquéreur ne peut posséder aucune autre habitation.
L’acheteur doit s’inscrire dans le registre de la population de l’adresse du bien acheté, dans les trois ans qui suivent l’achat. Cette inscription doit être maintenue durant trois ans.
Enfin, si l'achat de l'immeuble est financé à l'aide d'un crédit hypothécaire social, l'acquéreur bénéficiera d'un taux réduit de 5% sur la même base ( 164.922,59 € si l'immeuble se situe en zone de pression immobilière, 154.614,92 € dans les autres cas).
Ces conditions sont reprises de manière schématique. Consultez votre notaire pour connaître toutes les conditions légales et obtenir un calcul détaillé des droits d’enregistrement. Sélectionnez... Je ne sais pas Non Oui Etes vous déjà propriétaire ? Sélectionnez... Oui Non
Solde approximatif du crédit hypothécaire à refinancer ? Indiquez le montant nécessaire afin de racheter votre prêt hypothécaire ! Si vous ne le connaissez pas précisément, pas de panique, indiquez le solde approximatif, nous nous occuperons par la suite de demander un décompte en bonne et due forme. Si vous n'avez pas de prêt hypothécaire (maison payée), indiquez 0.
Travaux à prévoir ? ? Si vous désirez financer un montant supplémentaire afin de financer certains travaux, indiquez le ici Sélectionnez... Oui Non
Montant nécessaire Descriptif des travaux
Travaux réalisés par une entreprise ? Sélectionnez... ArrayArray ArrayArray
Autre(s) crédit(s) à refinancer ? ? Choisissez 'oui', si vous souhaitez regrouper également d'autres crédits (prêt à tempérament, ouverture de crédit, cartes de crédit, découvert sur compte, etc) Sélectionnez... Oui Non Nombre de crédit a refinancer ? ? Indiquez ici le nombre de prêt à regrouper, en plus de votre prêt hypothécaire. Quel montant est nécessaire pour solder ces crédits ?
Autre montant à ajouter ? ? Indiquez ici le montant nécessaire afin de financer un autre but (soulte/divorce, rachat de parts indivises, factures, trésorerie, etc...) Sélectionnez... Oui Non Pour quel(s) but(s) ? Quel montant est nécessaire ?
Possédez-vous les frais de notaires liés à cette opération ? ? Si vous ne possédez pas les frais de notaire, nous avons une possibilité de les financer. Sélectionnez... Oui Non Sur quelle durée souhaiterez-vous réaliser cette opération ? ? Choisissez une durée entre 5 et 25 ans Quelle est la valeur approximative de votre batiment ? Si vous n'avez pas d'idée de la valeur de votre bien, indiquez ici à quel prix vous l'afficheriez si vous le mettez en vente. Cela donnera déjà une première idée de sa valeur. Toutefois, restez réaliste.
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Zimbabwéen-ne N° de registre national ? Information obligatoire. Vous trouverez votre n° de registre national sur votre carte d'identité. Il commence par votre date de naissance, à l'envers N° de carte d'identité Date de fin de validité ? Votre carte d'identité devra être valide avant la signature du contrat. Etat civil ? Si vous êtes marié sans contrat de mariage, votre conjoint devra signer avec vous. Veuillez donc compléter les données de votre conjoint également Sélectionnez... Célibataire Co-Habitant légal Divorcé Marié (avec contrat de mariage) Marié (sans contrat de mariage) Séparé Veuf Sélectionnez... Célibataire Co-Habitant légal Divorcé Marié (avec contrat de mariage) Marié (sans contrat de mariage) Séparé Veuf Nombre d'enfants à charge Montant des allocations N° de compte ? Information pas obligatoire, mais utile pour les Banques Habitation Sélectionnez... Autre Chez parents Co-Habitant Concierge Locataire Propriétaire Sélectionnez... Autre Chez parents Co-Habitant Concierge Locataire Propriétaire Si propriétaire Sélectionnez... Avec prêt hypothécaire en cours Maison payée Sélectionnez... Avec prêt hypothécaire en cours Maison payée Si cohabitant ? Si votre loyer est partagé, la banque peut tenir compte de la partie du loyer que vous payé, mais vous devrez nous en fournir la preuve. Sélectionnez... Logé gratuitement Loyer partagé Sélectionnez... Logé gratuitement Loyer partagé Je vis en Belgique depuis le Loyer ? Pour les locataires, indiquez ici votre loyer, pour les propriétaires, le détail de votre crédit sera complété plus bas Profession Sélectionnez... Autre Chômeur Diplomate Employé Etudiant Indépendant Invalide Mutuelle Ouvrier Pensionné Pré-pensionné Sans profession Sélectionnez... Autre Chômeur Diplomate Employé Etudiant Indépendant Invalide Mutuelle Ouvrier Pensionné Pré-pensionné Sans profession Travail d'état Sélectionnez... Non Oui Sélectionnez... Non Oui Type de contrat Sélectionnez... Autre Contrat à durée déterminée Contrat à durée indéterminée Intérimaire Ménagère Sans profession Sélectionnez... Autre Contrat à durée déterminée Contrat à durée indéterminée Intérimaire Ménagère Sans profession Date d'engagement ? Soyez le plus précis possible, cette information est importante. Nom de l'employeur Rue et n° de l'employeur Code postale, localité Pays ? Votre employeur doit être domicilié dans un des 3 pays proposés. Sélectionnez... Belgique France Luxembourg Sélectionnez... Belgique France Luxembourg Revenus nets Chèques repas Sélectionnez... Non Oui Sélectionnez... Non Oui Revenus d'indépendant ? Complétez cette case et les 2 suivantes seulement si vous êtes indépendant. Vous devez reprendre ici les REVENUS IMPOSABLE GLOBALEMENT repris sur votre dernier avertissement extrait de rôle. Nature de l'activité N° de TVA Autres revenus ? Si vous percevez un ou des revenus complémentaires, indiquez les ici ! (complément chômage, mutuelle, autre employeur, etc) Nature de ces revenus Remarques Crédits en cours
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