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Vous pouvez décider de procéder au refinancement de votre crédit hypothécaire lorsque vous avez d’autres crédits en cours et que vous avez le sentiment que vos charges mensuelles actuelles deviennent trop importantes.
Vous allez pouvoir incorporer ces différents emprunts dans un nouveau crédit logement, sous certaines conditions.
Un fichage négatif à la banque nationale n’est pas toujours un obstacle !
Vous pouvez ainsi optimiser le budget de votre ménage. Vous remboursez moins mensuellement et reprenez ainsi le contrôle de votre budget. Mieux vaut toutefois ne pas foncer tête baissée et faire appel à La Maison du Prêt !
Nous insistons, encore une fois, que même si votre charge mensuelle peut diminuer, que le montant de votre nouveau crédit sera augmenté, le cas échéant, des différents frais de ‘rachat’, et que le coût total de votre crédit le sera également.
VERIFIEZ TOUJOURS L’INTERÊT D’UN RACHAT DE CREDIT, EN TENANT COMPTE DES FRAIS QUE CE GENRE D’OPERATION ENGENDRE, ET DE L’AUGMENTATION EVENTUELLE DE LA DUREE DE CE DERNIER !
En termes de coûts dans le cadre du refinancement d’un crédit hypothécaire, vous devez tenir compte de :
- Indemnité de remploi (soit 3 mois d’intérêts sur le capital restant à rembourser) ;
- Frais de main levée (frais lié à la suppression de l’hypothèque existante) ;
- Frais d’hypothèque ;
- Frais de dossier ;
- Le coût lié à l’adaptation de votre assurance solde restant dû.
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